Χαρακτηριστικά Σπιτιού που ψάχνω
Αναζητώ ενα ανθρωπινο ακινητο η δυνατόν με νοτιοδυτικό προσανατολισμό διαμέρισμα, η σπίτι ακομή και δικαιωμα υψουν προς πώληση σε Ηλιούπολη, Παλαιό Φάληρο κάτω απο τη Αμφιθέας, Νέα Σμύρνη κοντά στο Πάρκο η Αγια Φωτεινή, Κάτω Αλιμο, Υμηττό, Γλυφάδα, κοντά στο Νιάρχος. Γiα να μην τρώω λοιπόν ούτε το δικο σας ούτε το δικο μου χρόνο, με οσο μεγαλύτερη λεπτομέρεια περιγράφω απλα τα χαρακτηριστικά που ψαχνω
Επισυνάπτω κάποιες γενικές πληροφορίες με όσο μεγαλύτερη λεπτομέρεια., Αν πιστεύετε οτι έχετε κάποιο σπιτι που καλύπτει τα παρακάτω κριτήρια παρακαλώ καλέστε με.
1) Νόμιμο καθόλα και στατικά ασφαλές
2)Συνολική επένδυση Με όλα συμβόλαια, ανακαινίσεις κλπ) όχι μεγαλύτερη από 170.000 με μετρητά γύρω στις 130.000. Εφόσον ειναι στατικά ασφαλές δε εχω πρόβλημα με τυχόν απαιτούμενες ανακαινίσεις όσο μεγάλες και να είναι αρκεί να καλύπτονται τα παρακάτω.
3)Σπίτι Φωτεινό με "αέρα" εξωστρεφές, Να ξεκουράζεται το μάτι όταν είσαι μέσα στο σπίτι και κοιτάς εξω
4) Χώροι. 2 ΥΔ, Σαλόνι και μπαλκόνι ανθρώπινο που να χωράει με άνεση ένα τραπέζι για 4 ατομα
"χωρίς να πιάνω το σώβρακο" του απέναντι,
5)Τμ. 70-100 τμ, Ιδανικά αν είναι σε πολυκατοικία με πρόσβαση σε ΑΜΕΑ η χωρίς πολλά σκαλιά στη είσοδο αλλιώς αν κάποιος εχει κινητικό πρόβλημα φυλακίζεται... και το εχω ζήσει δυστυχώς.
6) Όροφος . όλοι οι όροφοι εκτός απο τελευταίο ρετιρέ, η υπόγειο η μη "ασφαλές" ισογειο
7) Σημείο. επειδή προορίζεται για σπίτι , καλό να μην έχει φασαρία, κοντά σε ΜΜΜ και σε αγορά με τα πόδια (<20 λεπτα)
8) Θέση στάθμευσης δεν είναι απαραίτητη αν υπάρχει στη γειτονιά άνεση παρκαρίσματος
9) το ίδιο ισχύει και για τη αποθήκη,
10)Δεν έχω πρόβλημα αν το σπίτι θέλει ανακαινίσεις αρκεί να καλύπτει τα παραπάνω κριτήρια.
Ακόμη δηλ και δικαίωμα υψουν θα μπορούσα να παρω αν το σύνολο των κριτηρίων που αναφέρω ισχύει.
11)Πριν μου προτείνετε οτιδήποτε σκεφτείτε αν το σύνολο των ενοικίων, αν νοικιάζονταν για 30 χρόνια υπερβαίνουν τα συνολικό καθαρό ποσό της αγοράς . Αν οχι , φυσικά δε συμφέρει η αγορά είναι δηλαδη υπερτιμημένο απο το ιδιοκτητη
12) Πολυκατοικία που να μην ειναι παρατημενη και οπως λεμε ερείπιο να εχει την στοιχειώδη ανθρωπινη συντηρηση
13) Δεν βιάζομαι, δεν εχω στενο χρονικό ορίζοντα, το βλέπω όμως μέσα στο προσεχές 6μηνο.
14) Ολα τα νοτια προαστια γενικα εκτος Αγιου Δημητρίου και Αργυρούπολης,
15) ακολουθουν κάποιες φωτογραφίες απο σπίτια που μου άρεσαν και απο το τωρινό μου διαμέρισμα στο κέντρο της Πόλης στη Εξοχή αλλα και ενδεικτικα η σημερινή τιμή Ενοικιου
https://homestylestratis.blogspot.com/2020/05/blog-post.html ωστε να εχετε μια πληρη εικονα του σπιτιου που ψαχνω, Ετσι θα καταλαβετε το "αερα¨" του σπιτιου που ψαχνω και φυσικα το υφος. Εφοσον εχετε εξειδικευμενους συνεργατες φανταζομαι ευκολα θα μπορειτε να μου προτεινετε καποια ακινητα .
προηγουμενο και Tωρινο μου σπιτι στη πολη και στην Εξοχη
Σε οτι αφορα τιμές Ενοικίων η παρακατω μεζονετα 195 τμ με μια ανοικτή θεση σταθμευσης, ανεξαρτητη θερμανση και κλιματιστικα με παρκε και Τζακι νοικιάζεται μεχρι σημερα 700 Ευρω στο μαρουσι
Εξοχικο σε Νησι.
